Zgodnie z ustawą Prawo budowlane remont polega na wykonywaniu robót budowlanych w istniejących obiektach budowlanych polegających na odtwarzaniu stanu pierwotnego, natomiast przebudowa polega na wykonywaniu robót budowlanych, w wyniku których zmieniają się parametry użytkowe lub techniczne obiektu budowlanego, tj. powierzchnia zabudowy, wysokość, szerokość bądź liczb kondygnacji. Zarówno remont jak i przebudowa stanowią roboty budowlane.

Remont istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga wydania pozwolenia na prowadzenia robót przez wojewódzkiego konserwatora zabytków, jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Ponadto, jeżeli zamierzamy realizować:

• roboty budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru lub objętym ochroną konserwatorską na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub znajdującym się w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków,
• roboty ziemne lub dokonać zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie, na którym znajdują się zabytki archeologiczne, co doprowadzić może do przekształcenia lub zniszczenia zabytku archeologicznego musimy pokryć koszty badań archeologicznych oraz ich dokumentacji, jeżeli przeprowadzenie tych badań jest niezbędne w celu ochrony tych zabytków.