Przy realizacji wymogów dotyczących bezpieczeństwa przeciwpożarowego należy wziąć pod uwagę przeznaczenie oraz sposób użytkowania budynku, a także wysokość lub liczby kondygnacji oraz położenie w stosunku do poziomu terenu oraz do innych obiektów budowlanych.

Zobacz również: Czym są grupy wysokościowe budynków?

Budynki oraz części budynków stanowiące odrębne strefy pożarowe ze względu na przeznaczenie i sposób użytkowania dzieli się na:
• mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej charakteryzowane kategorią zagrożenia ludzi,
• produkcyjne i magazynowe,
• inwentarskie, czyli służące do hodowli inwentarza.

Rozporządzenie szczegółowo określa wymagania dotyczące tworzenia stref pożarowych, ich powierzchni i wymaganej ilości. Z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi powinna być zapewniona możliwość ewakuacji w bezpieczne miejsce na zewnątrz budynku.

Zgodnie z rozporządzeniem w kwestii lokalizacji, zarówno budynek jak i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób zapewniający w razie pożaru:
• nośność konstrukcji przez czas wynikający z rozporządzenia,
• ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu w budynku,
• ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie budynki,
• możliwość ewakuacji ludzi,
• bezpieczeństwo ekip ratowniczych.

Zobacz również: Jak usytuować budynek na działce?

Obok przepisów rozporządzenia, przepisy dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego znajdują się także w:
• przepisach odrębnych dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określających w szczególności:
- zasady oceny zagrożenia wybuchem i wyznaczenia stref zagrożenia wybuchem,
- warunki wyposażenia budynków lub ich części w instalacje sygnalizacyjno-alarmowe i stałe urządzenia gaśnicze,
- zasady przeciwpożarowego zaopatrzenia wodnego,
• wymaganiach dotyczących dróg pożarowych
• wymaganiach Polskich Norm i warunków dotyczących zasad ustalenia między innymi: gęstości obciążenia stref pożarowych, klas odporności ogniowej elementów budynku, właściwości funkcjonalnych urządzeń służących do wentylacji pożarowej, stopnia rozprzestrzeniania ognia przez elementy budynku.