Kto może zostać członkiem spółdzielni?

Członkami spółdzielni mieszkaniowej mogą zostać:
• osoby fizyczne posiadające pełną zdolność do czynności prawnych,
• osoby o ograniczonej zdolności do czynności prawnych lub nie posiadające tej zdolności, np. osoby ubezwłasnowolnione częściowo lub dziecko, które nie ukończyło 13 roku życia; osoby takie nie mogą być jednak członkami organów spółdzielni, a w walnych zgromadzeniach mogą brać udział jedynie przez swoich przedstawicieli ustawowych,
• osoby prawne, jednak nie może im przysługiwać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Sposoby uzyskania członkostwa w spółdzielni

Są trzy sposoby uzyskania członkostwa w spółdzielni: przez założenie spółdzielni, przez przyjęcie do spółdzielni oraz poprzez dokonanie zmian organizacyjnych spółdzielni. Najczęstszym sposobem nabycia członkostwa jest przyjęcie nowego członka przez organy spółdzielni. Stosunek członkostwa w spółdzielni ma charakter umowy cywilnoprawnej, ponieważ strony – spółdzielnia i nowy członek zawierają między sobą umowę wstąpienia.

Deklaracja członkowska

Warunkiem przyjęcia członka jest złożenie przez niego pisemnej deklaracji. Deklaracja powinna zawierać jego imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania (jeżeli przystępujący jest osobą prawną - jej nazwę i siedzibę), ilość zadeklarowanych udziałów oraz dane dotyczące wkładów. W deklaracji lub odrębnym oświadczeniu można również wskazać osobę, której spółdzielnia obowiązana jest po śmierci członka wypłacić udziały. Prawo z tego tytułu nie wchodzi bowiem w skład spadku.